บริษัท TCC Asset เจ้าของโครงการออฟฟิศ สำนักงาน ที่ประสบผลสำเร็จเป็นอย่างดีหลายโครงการ อาทิเช่น Sathorn Square, Park venture หรือ FYI โดยสำหรับโครงการ “เดอะ ปาร์ค ( The Parq)“  เป็นโครงการอสังหาขนาดใหญ่ มูลค่ากว่า 20,000 ล้านบาท ซึ่งตั้งอยู่ทำเลทอง อย่างแยกพระราม 4 ตัดเส้นรัชดาภิเษก ติดกับ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิตน์

ทำเลที่ตั้ง 

ทำเลที่ตั้ง อยู่ใกล้กับศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิต จุดตัดถนนพระราม 4 และถนนรัชดาภิเษก ตรงข้ามกับ FYI Centre

• ติดกับสถานีรถไฟฟ้าศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิตย์
• สามารถขับรถได้มาจากทางถนนรัชดาภิเษก และถนนพระราม 4
• เชื่อมต่อง่าย ไม่ว่าจะเป็นเส้นสีลม สาทร หรือว่าฝั่งสุขุมวิท
• ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
• ใกล้สวนขนาดใหญ่ ถึง 2 แห่งได้แก่ สวนเบญจกิตติ และสวนลุมพินี
• ทำเล Google  : 13.721153,100.5563329

สำหรับ โครงการ the parq / เดอะ ปาร์ค มาในคอนเซป ” work well and live well” ซึ่งเป็นโครงการแห่งแรก ที่ได้รับมาตราฐานระดับโลก อย่าง LEED และ WELL  ซึ่ง ทั้งโครงการ จะมีพื้นที่ใช้สอยกว่า 320,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นทั้งโรงแรม, ออฟฟิศ สำนักงาน  และ พื้นที่ retail  บนพื้นที่กว่า 24 ไร่ โดยได้ที่ดินเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ เป็นระยะเวลา 30 ปี และได้รับสิทธิในการเช่าที่ดินต่อเนื่องต่ออีก 30 ปี

 

สำหรับเฟสแรก เป็นอาคารสำนักงาน ผสมกับ retail สูง 16 ชั้น บนพื้นที่ใช้สอย ราว 80,000 ตารางเมตร โดยแบ่งเป็นพื้นที่ ออฟฟิศ สำนักงาน กว่า 60,000 ตารางเมตร, พื้นที่ retail 12,000 ตารางเมตร และพื้นที่สีเขียว ผสานกับ public area กว่า 7,000 ตารางเมตร

โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จ ในปี 2562 นี้ จุดเด่นของสำนักงาน เดอะ ปาร์ค คือ การมีพื้นที่ต่อชั้นสูงที่สุด ตั้งแต่ 2,400 – 5,100 ตารางเมตร โดยไม่มีเสากั้นระหว่างกลาง ผนวกกับความสูงของห้อง ถึง 3 เมตร, ทางเดินกว้างถึง 1.8 เมตร สร้างความโปร่งให้กับสำนักงาน พร้อมกระจกแบบเต็มบาน ทำให้ได้รับแสงเข้ามาภายในอาคาร ผสานกับรับทัศนียภาพภายนอกอย่างเต็มที่

ตัว Lobby จะทำสไตน์หรูหรา ด้วยความสูงของเพดานที่ทำให้ดูโปร่ง ผสานกับการเล่นไฟ พร้อมกับลายหินอ่อน  อีกทั้งเปิดรับแสงจากภายนอกด้วยกระจกเต็มบาน

พื้นที่ ชั้นล่าง จะเป็น Lobby ส่วนของ retail  ชั้น 1-3 , ลานจอดรถ ชั้น B1-2 และส่วนของสำนักงาน ชั้น 4-16 รวมทั้งสิ้น 16 ชั้น + 2 basement

ลิฟท์ ขนาด 1,600 กิโลกรัม แบ่งเป็น

• Low zone  ชั้น 4-10 จำนวน 4 ตัว
• High zone ชั้น 11-16 จำนวน 4 ตัว
• Service ลิฟท์ 1 ตัว
• Car parking ลิฟท์ จำนวน 2 ตัว

 

Floor plan ของพื้นที่ retail ชั้น 1-3 ดังนี้

Retail ชั้น 3 จะมี co-working space, fitness centre และสวนภายนอก

Floor plan ของอาคาร the parq / เดอะ ปาร์ค จะเป็นรูป คล้ายๆ ตัว ยู มีลิฟหลักๆ อยู่ 2 ด้าน และไม่มีเสาระหว่างกลาง ทำให้การแบ่งพื้นที่ และการใช้สอย หรือการออกแบบ สำนักงาน ง่ายขึ้น

ขอบคุณข้อมูล จาก The parq

---

ผู้เขียน นภัสนันท์ พิพัฒนกิจภูวดล Sales &marketing : Office Hello
Email : napatsanan@officehello.com