Price Range: From to

Compare Listings

ค่าใช้จ่ายในการเช่าออฟฟิศ สำนักงาน มีอะไรบ้าง

ค่าใช้จ่ายในการเช่าออฟฟิศ สำนักงาน มีอะไรบ้าง

  สำหรับเจ้าของธุรกิจ ที่เพิ่งเริ่มเช่าออฟฟิศ สำนักงาน บางท่าน อาจจะมีข้อสงสัยว่า ในการเช่า ออฟฟิศ สำนักงานนั้น มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง วันนี้ Office Hello ได้สรุปค่าใช้จ่ายต่างๆ รายละเอียด ดังนี้ 1.ค่าเช่าล่วงหน้า ปกติ ออฟฟิศ สำนักงาน ก่อนเข้าอยู่ จะต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน 2.ค่าเงินประกันความเสียหาย ค่าเงินประกันความเสียหาย สำหรับออฟฟิศ สำนักงาน โดยทั่วไปจะอยู่ที่ 3 เดือน ของค่าเช่า บางอาคารจะเป็น 4 เดือน จากค่าเช่า หรือมากสุดที่เคยเจอ จะเป็น 6 เดือนจากค่าเช่า 3.ค่าอากรแสตมป์ ค่าอากรแสตมป์ ก็เป็นอีก หนึ่งค่าใช้จ่ายที่ต้องเสีย โดยปกติ จะคิด อากรแสตมป์ 1 บาท จากค่าเช่าทั้งสัญญา 1,000 บาท ยกตัวอย่างเช่น ค่าเช่า 100,000 […]

Review Corporate Service Office at G Tower

Service Office สำนักงาน ยังเป็นที่นิยม สำหรับบริษัท หรือองค์กรใหม่ๆ ที่ต้องการความคล่องตัว สืบเนื่องจาก รูปแบบการเช่า, การโยกย้าย, ทำเล และสาธารณูปโภค ที่พร้อม สำหรับ เริ่มต้น สำนักงานได้เลย จึงไม่น่าแปลกใจว่า ทำไมปัจจุบัน Service Office ถึงมีจำนวนมาก แต่ถึงกระนั้น ก็ยังไม่เพียงพอกับความต้องการของลูกค้าที่มองหาสำนักงานให้เช่าอยู่ Corporate Service Office at G Tower เป็น Service Office ขนาดใหญ่ ครอบคลุมพื้นที่บนชั้น 32 และ 33 โดยมีพื้นที่ให้เช่าเป็นสำนักงานกว่า 3,000 ตารางเมตร บน อาคาร จี ทาวเวอร์ ( G Tower) ย่านรัชดาภิเษก – พระราม 9 ถือเป็นอีกทำเลหนึ่งที่น่าจับตามอง โดยหลายๆคนกล่าวว่า ทำเลพระราม 9 […]

Review สำนักงาน โซนบางนา อาคารไพโรจน์ กิจจา (Phairoj Kijja Building )

Review สำนักงาน โซนบางนา อาคารไพโรจน์ กิจจา (Phairoj Kijja Building )

ทำเลบางนามีการเติบโตมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ก่อนสนามบินสุวรรณภูมิเปิดให้บริการ ด้วยการคมนาคมที่สะดวกทั้ง การเข้าเมืองด้วยทางด่วนขั้นที่ 1 และออกเมืองด้วยทางด่วนบูรพาวิถี หรือจะเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ไปจังหวัดภาค ตะวันออกซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวและอุตสาหกรรมสำคัญของ ไทย จนกระทั่งเปิดใช้สนามบิน สุวรรณภูมิ โซนบางนาก็มี ศักยภาพ ความโดดเด่นมากยิ่งขึ้นจนกลาย เป็นศูนย์กลางของกรุงเทพฯ ทาง ฝั่งตะวันออก โดยที่ผ่านมาย่านถนน บางนา- ตราด เป็นทำเลที่อยู่อาศัย แนวราบเป็นหลัก เพราะยังมีที่ดิน ให้พัฒนาอีกมาก ซึ่งตลาดบ้านแนวราบย่านนี้ ถ้าเป็นโครงการ ติดถนน บางนา-ตราด จะเป็นที่อยู่อาศัยระดับกลาง-บน ราคาค่อนข้างสูงไม่ต่ำกว่า 5-6 ล้านบาทขึ้นไป ลักษณะของถนนบางนา-ตราด จะคล้ายกับถนนพระราม 2 ถนนวิภาวดีรังสิต หรือกลุ่มถนนตัดใหม่ที่มีขนาดใหญ่ เป็นถนนเชื่อมต่อเมืองและนอกเมืองกรุงเทพฯ ซึ่งถนนลักษณะนี้ก็มีทั้งข้อดีและข้อเสีย โดยข้อดีคือคมนาคมสะดวกมาก แต่ ข้อเสียคือองค์ประกอบในการอยู่อาศัยในลักษณะร้านค้าย่อย ร้านอาหารจะค่อนข้างน้อย หรือแม้แต่การข้ามฝั่งไปยังฝั่งตรง ข้ามที่ไม่สะดวกหากไม่มีสะพานลอยคนข้าม หรือสะพานกลับรถก็เป็นอุปสรรคสำหรับที่อยู่อาศัยระดับกลางล่าง ทำให้บ้าน ระดับราคาไม่แพงมากในย่านนี้จะขยับไปอยู่ถนนที่อยู่คู่ขนานกับถนนบางนา-ตราดแทน สำหรับบริเวณที่ถือว่าไพรม์ที่สุดของถนนบางนา-ตราด จะเป็นช่วงบางนาตอนต้นๆ ใกล้กับแยกบางนาจนถึง ศูนย์การค้าเซ็นทรัลบางนา โดยก่อนหน้าที่จะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายมาจากสถานีอ่อนนุชยาวจนถึงสถานีแบริ่ง โซนแยก บางนาจนถึงบางนาตอนต้น ส่วนใหญ่จะมีแต่โครงการเชิงพาณิชย์และธุรกิจปักธงเปิดให้บริการ […]

Review สำนักงาน ถนนเพรชบุรี อาคารธนภูมิ ( Thanapoom Building)

Review สำนักงาน ถนนเพรชบุรี อาคารธนภูมิ ( Thanapoom Building)

อาคารธนภูมิ ( Thanapoom Building) เป็น อาคารสำนักงาน สูง 32 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนเพรชบุรีตัดใหม่ สำหรับการเดินทางมาอาคารธนภูมิ ( Thanapoom Building) นั้น สะดวกมาก   ซึ่งสามารถเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ดังนี้ รถไฟฟ้าใต้ดิน – สถานีเพรชบุรี ทางออก 2 แอร์พอร์ตลิงค์ – สถานีมักกะสัน รถโดยสารประจำทาง –  สาย สาย 11, 23, 38, 58, 60, 72, 93, 99  / สายรถ ปอ ปอ.11, ปอ.60, ปอ.72, ปอ.93, ปอ.113 ทางเรือ –  ท่าเรือ นานาเหนือ ทางรถยนต์ – ทางด่วนเพรชบุรี ไม่ว่า […]

Review Lumpini Park Vibhavadi-Chatuchak ( ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร)

Review Lumpini Park Vibhavadi-Chatuchak ( ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร)

โครงการ Lumpini Park Vibhavadi-Chatuchak โครงการดังกล่าวตั้งอยู่ที่ซอยวิภาวดี 3 เป็นโครงการผสมผสาน (มิกซ์ยูส) มูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท จุดเด่นของโครงการ คือ ทำเลที่ยอดเยี่ยม ผสานกับการที่ สำนักงาน ในปัจจุบัน แทบจะไม่มีที่ไหนสร้างมาเพื่อขาย ดังนั้น ตรงนี้ LPN ได้เปรียบมากๆ นอกจากนี้ ยังมีสำนักงาน ให้เช่า อีก 1 อาคาร ทำเล ที่ตั้งโครงการอยู่ในทำเลที่สะดวกบนถนนวิภาวดี  เพราะมีบริษัทจำนวนมากที่ต้องการมีสำนักงานในย่านวิภาวดี ไม่ว่าจะเพื่ออยู่ใกล้กับกลุ่มลูกค้า ซัพพลายเออร์ หรือพนักงาน ซึ่งส่วนใหญ่อาจอยู่ในย่านดังกล่าว หรือห่างออกไปในโซนด้านเหนือของกรุงเทพฯ ในขณะที่ยังคงสามารถเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ ได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วย บีทีเอส หมอชิต, รถไฟฟ้าใต้ดินจตุจักร และรถไฟฟ้าใติดินสถานีพหลโยธิน   สำหรับตัวโครงการ Lumpini Mixx วิภาวดี-จตุจักร โปรเจคใหญ่ office 4.5 ไร่ + Condo 5.5 ไร่ ซอย […]

Review สำนักงาน ให้เช่า อาคาร คิว เฮ้าส์ คอนแวนต์ ( Q HOUSE CONVENT )

Review สำนักงาน ให้เช่า อาคาร คิว เฮ้าส์ คอนแวนต์ ( Q HOUSE CONVENT )

อาคาร  คิว เฮ้าส์ คอนแวนต์ ( Q HOUSE CONVENT ) เป็นอาคารที่สร้างมากว่า 20 ปี ตั้งตระง่าน ด้วยความสูง 14 ชั้น มีพืนที่ใช้สอย ราว 18,000 ตารางเมตร ถือเป็นอาคาร สำนักงาน ให้เช่า ที่ไม่ได้ใหญ่มาก ตัวอาคาร ถูกออกแบบด้วยกระจกสีฟ้าตัดแสง สลับกับพื้นสีเทา ในลักษณะตึกสไตน์โมเดิร์น ในส่วนของทำเลนั้น ถือว่า อยู่ทำเลกลางใจเมือง ไม่ไกลจากทั้งสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสีลม 500 เมตร และรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีศาลาแดง 500 เมตร สถานที่ใกล้เคียงอาคารคิว เฮ้าส์ คอนแวนต์ โรงเรียนเซ็นโยเซฟ คอนแวนต์, ตรงข้ามโรงพยาบาล บีเอ็นเฮช, คริสตจักรไคร้สตเชิช กรุงเทพอยู่ถนนหัวมุมถนนสาทร-ซอยคอนแวนต์   การเดินทางมาอาคารคิวเฮ้าส์ คอนแวนต์ รถไฟฟ้า BTS สถานีศาลาแดง : เดินเข้าถนนสีลม ถึงซอยคอนแวนต์เลี้วยซ้าย เดินอีกประมาณ 500  […]

Review : Biz concierge at The trendy sukhumvit 13

Review : Biz concierge at The trendy sukhumvit 13

Biz Concierge เป็นออฟฟิศ สำนักงานสำเร็จรูป ที่ตั้งอยู่ชั้น 6 อาคารเทรนดี้ สุขุมวิท 13 ระหว่าง บีทีเอสนานา ( BTS Nana)  450 เมตร บีทีเอสอโศก (BTS Asoke)  500 เมตร และรถไฟฟ้าใต้ดินสุขุมวิท (MRT Sukhumvit ) 500 เมตร ซึ่งจากทำเลแล้ว สามารถที่จะเดินทางได้สะดวกไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้าใต้ดิน รถไฟฟ้าบีทีเอส หรือแม้นกระทั่งรถยนตร์ Biz Concierge ตั้งอยู่ที่ชั้น 6 ครอบคลุมพื้นที่เกือบทั้งชั้น โดยแบ่งเป็น 2 โซน รวมกันกว่า 153 Seat ดังนี้ Terrace suit 80 seat De’luxe suit 73 seat Terrace Suit ออกแบบตัวออฟฟิศ […]

Review :  อาคารโอเชี่ยน ทาวเวอร์ 2 ( Ocean Tower 2 )

Review : อาคารโอเชี่ยน ทาวเวอร์ 2 ( Ocean Tower 2 )

อาคารโอเชี่ยน ทาวเวอร์ 2 ( Ocean Tower 2 ) เป็นอาคารที่อยู่กลางอโศก ทำเลศักยภาพเยี่ยม สำหรับผู้ที่มองหาออฟฟิศ สำนักงาน ขาย หรือเช่า อาคารนี้ ถือว่าเป็นอาคารที่มีการบริหารจัดการที่ดี พร้อมข้อดีอย่างที่กล่าวมา โฉนดแยกเป็นห้องๆ สามารถเช่า หรือซื้อขายได้ ทำเล  วิเคราะห์ทำเล อาคารโอเชี่ยน ทาวเวอร์ 2 ( Ocean Tower 2 )  เป็นสำนักงานที่ตั้งอยู่บนถนนอโศก มนตรี ( สุขุมวิท ซอย 21 ) และสุชุมวิท ซอย 19 สามารถเดินทางได้ทั้งทางรถยนตร์ รถโดยสารประจำทาง และรถไฟฟ้า – รถใต้ดิน รถไฟฟ้าบีทีเอส อโศก 5 นาที รถไฟฟ้าใต้ดิน สุขุมวิท 5 นาที รถไฟฟ้าใต้ดิน เพรชบุรี […]

Review : อาคารสำนักงาน ชิโน ไทย (Sino – Thai Building)

Review : อาคารสำนักงาน ชิโน ไทย (Sino – Thai Building)

อาคาร ชิโน ไทย ( Sino – Thai Building) เป็นสำนักงานให้เช่า ขนาดใหญ่ สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2529 ความสูง 30 ชั้น กลางอโศก เป็นอาคารขนาดใหญ่  ทำเลดี ห่างจากรถไฟฟ้าบีทีเอส ( BTS) และรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) เพียง 5 นาที ใกล้ทำเลของกิน แหล่ง shopping  มากมาย ไม่ว่าจะเป็น terminal 21 หรือตลาดอื่นๆ รายรอบ ทำเล อาคาร ชิโน ไทย ( Sino – Thai Building) เป็นอาคารที่อยู่ในย่านสำนักงาน ออฟฟิศ หลากหลาย ตัวอาคาร สามารถเดินทางสะดวกไม่ว่าจะเป็น รถโดยสารประจำทาง, รถยนตร์ส่วนตัว, รถไฟฟ้าใต้ดิน หรือรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยระยะห่างจาก […]

Review : Time Square อาคารไทมส์ สแควร์ อโศก

Review : Time Square อาคารไทมส์ สแควร์ อโศก

อาคารไทส์ สแควร์ (Time Square) อาคารสำนักงาน ย่านอโศก ทำเลดี เหตุผลเพราะตัวอาคาร ไทส์ สแควร์ (Time Square)  ติดกับบีทีเอสอโศก ( BTS Asoke) โดยสามารถเดินจากบีทีเอสอโศก เชื่อมเข้าตัวอาคาร ชั้น 3 และต่อลิฟท์เพื่อขึ้นออฟฟิศ สำนักงานของตนเองได้เลย วิเคราะห์ทำเล ต้องยอมกับสุดยอดทำเล จริงๆ ติดบีทีเอสอโศก ( BTS Asoke) และเดินจากรถไฟฟ้าใต้ดินสุขุมวิท (MRT Sukhumvit) ก็ไม่เกิน 5 นาที ( เดินผ่านบีทีเอสอโศกมาได้เลย) ซึ่งอาคาร ไทส์ สแควร์ (Time Square)  ถือเป็นอาคารที่อยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่ดีเยี่ยม แถมใกล้กับห้างสรรพสินค้า Terminal 21 และ โรบินสัน   ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับตัวอาคาร  อาคารไทมส์ สแควร์ เป็นอาคารสำนักงานและศูนย์การค้าที่ทันสมัยบนถนนสุขุมวิท ระหว่างซอย 12 – 14 […]